據(jù)權(quán)威部門統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：在北京市場(chǎng)，重量級(jí)的別墅項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到20多個(gè)了，與以前的別墅工程項(xiàng)目相比，近幾年新開的別墅項(xiàng)目，開發(fā)商越來(lái)越多的重視別墅園林實(shí)景的展現(xiàn)，并且源源不斷的加大投入。精細(xì)、高品位的別墅園林景觀成為了財(cái)富人士奮斗的動(dòng)力，越來(lái)越多的受到財(cái)富人士的青睞。

　　讓我們一起來(lái)看看10年前的別墅風(fēng)格。10年前，總體來(lái)說，別墅簡(jiǎn)陋不成風(fēng)格。雖然這之中有經(jīng)典的代表中央別墅園，但是其他項(xiàng)目幾乎默默無(wú)聞。10年來(lái)，別墅項(xiàng)目園林風(fēng)格不斷升級(jí)。

　　別墅發(fā)展早期，很多別墅項(xiàng)目為了節(jié)約園林成本，選用的植物都是易栽種且成長(zhǎng)年齡較小的樹木和花卉，致使業(yè)主要感受綠樹成蔭、百花齊放的美好景觀，至少還要等待5～10年以上的時(shí)間。近年來(lái)，開發(fā)商也在思考如何高效打造園林實(shí)景，“全冠移植”的做法逐漸被大部分開發(fā)商采用。保留整體樹冠的移栽方式，讓園林景觀更快成形，這樣能使園林在短期內(nèi)呈現(xiàn)更好的效果。

　　比起生硬的鋼筋水泥、不屬置業(yè)者的樣板間，實(shí)景園林可能更能引起別墅置業(yè)者的購(gòu)買欲。綠樹、流水、花園、雕塑裝點(diǎn)下的住宅更能打動(dòng)購(gòu)房者的心。

　　業(yè)內(nèi)人士透露，別墅園林實(shí)景展示是最好的賣房方式。而且越來(lái)越多的開發(fā)商開始重視這一點(diǎn)，并加大投入。

　　其次，園林的檔次要靠名貴的細(xì)節(jié)設(shè)置來(lái)實(shí)現(xiàn)。別墅的置業(yè)者品位高，要求也高，比如別墅園林必須有一些名貴的元素來(lái)?yè)螆?chǎng)面。而一些高端樓盤，置業(yè)者對(duì)于細(xì)節(jié)也比較挑剔，設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)、風(fēng)格流派的展現(xiàn)、樹種搭配等更個(gè)性化的要求可能更被高端置業(yè)者關(guān)注，這些在別墅項(xiàng)目表現(xiàn)得比較突出。

　　如果別墅小區(qū)內(nèi)隨處可見大樹，再有點(diǎn)清涼的水景，業(yè)主們一定愿意多出門。隨著園林設(shè)計(jì)的成熟，它的價(jià)值也越來(lái)越明顯。園林景觀不僅滿足感官需求，實(shí)用性也格外重要。所以要求樓盤在景觀設(shè)計(jì)時(shí)，更多考慮業(yè)主實(shí)際需要，照顧到兒童、成人、老人等的不同需求。大量日常休閑活動(dòng)，比如散步、交談、休憩。

　　這也是為何越來(lái)越多的財(cái)富人士青睞別墅園林的主要原因，別墅區(qū)內(nèi)隨處所見大樹，修枝極好的盆景、私家花園，讓人忘掉煩惱，保持愉快的心情，沒有生意戰(zhàn)場(chǎng)的硝煙，只有家人幸福享受的時(shí)光，是任何金錢都買不到的。

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