找裝修公司還是裝修隊
實際上決定裝修質(zhì)量的好壞的是對裝修具體過程的嚴格控制。裝修工程中,一環(huán)接一環(huán),每一個環(huán)節(jié)都要搞好,因為:過了這個村就沒有這個店了。返工修理所花費的時間精力和金錢比一次做好要多的多。
如果,你對裝修過程不控制會怎么樣?你家所有的地方都是裝修遺憾。所以找誰來施工是一個非常重要的問題。
一、不管是找裝修公司裝修還是找裝修隊裝修,先說裝修第一大忌:找熟人裝修。
中國人干什么事都希望找個關(guān)系拖個熟人,以為這樣辦事會簡單一些。在其他行業(yè)也許行,在裝修行業(yè)可不行。如果你找熟人裝修,代表著你自動縮小了選擇范圍,讓裝修商家處于天然有利的地位。裝修的質(zhì)量保證主要在于對施工環(huán)節(jié)的嚴格控制,如果出了問題,網(wǎng)友往往礙于情面,不能馬上表達不滿,那么對你的傷害就是實實在在的了。
對于裝修施工一方,給你施工的具體人員都是接別人轉(zhuǎn)包來的活,給錢干活,根本不管什么熟人不熟人。他們很清楚除了這次合作,你10年內(nèi)也不會有第二回合作機會,他們是習(xí)慣性宰人的,呵呵,反正你不懂,不宰白不宰,你不好意思說?正好多偷點懶。。。。。
尤其如果推薦人本身就是第一次裝修,更加不可信。他可能自己沒搞清楚就給人推薦了。除非這個熟人是專業(yè)人士并且和你是利益共同體,比如父母、兄弟姐妹、夫妻、合伙人。。。。這樣其專業(yè)知識才能真正發(fā)揮作用。
二、找裝修公司還是找裝修隊?高質(zhì)量的裝修施工服務(wù)肯定更貴,但是高質(zhì)量的服務(wù)才是最省錢的!
沒有裝修過的網(wǎng)友想的是一定要找個裝修公司,理由很簡單,公司大有保障,踏實。而裝修過的網(wǎng)友大多說,裝修公司沒有什么用,沒有提供任何有價值的服務(wù)。
為什么有這么大的差距呢?裝修施工服務(wù)普遍采用轉(zhuǎn)包制,裝修公司負責打廣告,利用設(shè)計師招客戶(設(shè)計師就是裝修公司的銷售人員,他們免費幫你畫圖,主要是為了算清楚你要交多少錢),你簽了合同交完錢以后,設(shè)計師要和轉(zhuǎn)包工長做交底工作(把你要裝哪里,用什么材料和工長說清楚)。交底以后,裝修公司的服務(wù)基本上就終止了。關(guān)于設(shè)計師的作用,老莊在另外一篇裝修經(jīng)中會詳談:
為什么要交60%的款項呢?因為這個60%就是包給包工頭的款項,一般裝修公司要扣裝修款的30%-40%作為利潤。收了60%款項以后就保證不會賠。還有,如果不讓你交這個60%,你和工長接觸以后,你發(fā)現(xiàn)裝修公司沒有什么用,你就不會交這個錢了。
你家正式開工以后,你就只和轉(zhuǎn)包你家工程的工長(包工頭)打交道了,你家的所有裝修細節(jié)是你和你的工長協(xié)調(diào)。你發(fā)現(xiàn)了嗎,因為你找了裝修公司多花了錢,反而讓你失去了選擇裝修工長和裝修工人的權(quán)利。別以為穿著公司制服的工人就是公司的員工,一套工作服才多少錢?每個工人都可能有好幾套不同公司的制服。老莊家裝修的時候,直接找的工長,當然不要求穿統(tǒng)一制服了,結(jié)果,到老莊家干活的工人,穿的五顏六色,哪個公司的都有。
裝修公司大多承諾保修一年,但是,裝修出問題一般都是在一年以后,如果,一年以內(nèi)出問題,就是你家工長來給你修,你還不如扣你工長的尾款,來保證他能來給你修。
在簽合同的時候,業(yè)主對合同的細節(jié)很是在意的,比如,不同的工種采用什么工藝,都需要什么流程,需要什么等級的材料等等。不要懷疑這些施工工序是否正確,都是對的,因為你簽的是大量復(fù)制的制式合同,有錯誤就顯得商家太不專業(yè)了。當然是這些細節(jié)寫的越詳細越好。但是,合同是合同,做是做。實際干活的工人是轉(zhuǎn)包來的,多數(shù)根本就沒有看到過裝修公司的合同,很多情況下都不知道這個公司的技術(shù)要求是什么,實際施工是按照自己的通常做法來,和合同中的要求無關(guān)。裝修質(zhì)量保障不是來自裝修公司的名氣和大小,而是來自對過程的嚴格控制。你不要偷懶,事先把合同中規(guī)定的條款給工人看一下,要求他堅決執(zhí)行,否則就投訴。當然,還要勤于監(jiān)督。因為,一旦不標準的施工已經(jīng)發(fā)生,你必定是要遭受損失。
如果說有什么能提供裝修工程的保障的話,我想只有一條,就是“后付款”(裝修公司就是靠扣錢來管理包工頭)。
當然,核心還是多學(xué)習(xí)裝修知識。因為,如果你不懂,工人當著你的面偷懶,你還得說他干的好。
老莊是裝修過來人,總是勸人直接找工長(包工隊)做,因為在家庭裝修市場沒有任何一個活不是包工隊做的。包工隊接裝修公司的活就是正規(guī)隊伍,自己私下接活就是馬路隊伍。
更多的業(yè)主不聽勸阻,連我家老丈人都找裝修公司做,哎,等裝完就全明白了。
后來想想,這種現(xiàn)象有一定的合理性,因為普通業(yè)主認為裝修隊不是一個獨立個體,并不愿意直接和包工頭打交道,而不管裝修公司講不講信譽(非常遺憾,絕大多數(shù)都不講信譽),必定是一個實體,將來出了問題,起碼找得到人。從某種意義上來說,裝修公司主要提供的是保障而不是服務(wù)。他們因此獲利是合理的。