北京屋頂綠化遇寒流 約四分之一枯萎褪綠
屋頂綠化在居民小區(qū)里推進(jìn)的情況很復(fù)雜。北京市園林科學(xué)研究院景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃研究所所長(zhǎng)介紹說：一方面，要考慮樓頂所有權(quán)的問題，有的屬于小區(qū)物業(yè)，有的在售樓時(shí)賣給了頂層住戶。只有賣給頂層住戶時(shí)，業(yè)主才有權(quán)利進(jìn)行綠化。另一方面，由于一棟居民樓里住著很多住戶，要想進(jìn)行屋頂綠化，需要征求所有業(yè)主的同意。畢竟屋頂綠化后如果產(chǎn)生安全問題，將對(duì)整個(gè)樓體產(chǎn)生影響，涉及到所有業(yè)主的利益。所以，有關(guān)管理部門不敢擅自批準(zhǔn)民居樓盤進(jìn)行私人屋頂綠化。
因抗病性差枯萎褪綠 全市約四分之一屋頂綠化被鏟除
業(yè)內(nèi)人士算了一筆賬：全市總的屋頂綠化面積目前達(dá)到200萬平方米，由于成本、技術(shù)、后期養(yǎng)護(hù)等原因，其中花園式綠化(即所選擇的植物種類和層次較為豐富，可以栽植小型喬木)占兩成多，有八成面積約160萬平方米為簡(jiǎn)單式屋頂綠化(即只鋪設(shè)單一的低矮灌木或草坪、地被)，在這之中，目前約50萬平方米的簡(jiǎn)單式屋頂綠化由于植被單一，抗病性差，出現(xiàn)枯萎褪綠而被鏟除。
業(yè)內(nèi)專家表示，簡(jiǎn)單式屋頂綠化使用的植物種類比較單一，造成抗病性差，容易產(chǎn)生病蟲害。另外，有些單位缺乏后期管理養(yǎng)護(hù)，植物出現(xiàn)枯萎、死亡的現(xiàn)象屢見不鮮，不管是從市容角度，還是從植被再生角度都不得不鏟除。
據(jù)園林部門專家介紹，接下來本市將著力推廣花園式屋頂綠化。這種綠化方式的保有量高，生態(tài)效益更好。就拿滯塵效果來看，花園式屋頂綠化年平均滯塵量為12.3克/平方米，而簡(jiǎn)單式屋頂綠化只有8.5克/平方米。在保溫隔熱、釋氧、吸碳、截留雨水等方面，花園式屋頂綠化也更具優(yōu)勢(shì)。
屋頂綠化有特殊性 私自雇人做缺乏專業(yè)知識(shí)
據(jù)了解，時(shí)下一些個(gè)人私自雇人在屋頂實(shí)施綠化的問題時(shí)有發(fā)生。雖然其初衷也許是為了美化環(huán)境，這固然不錯(cuò)，但是臨時(shí)雇傭的施工單位往往不了解屋頂綠化的特殊性，施工時(shí)沒有做好防水、排水等工作，甚至投機(jī)取巧，帶來安全隱患，所以從行政管理的角度看這是不被允許的。有居民表示了擔(dān)心：這些樹種在樓頂，會(huì)不會(huì)加重樓板的負(fù)荷?澆灌樹木會(huì)不會(huì)造成漏水?刮大風(fēng)時(shí)樹會(huì)不會(huì)掉下來?
內(nèi)患：屋頂綠化施工前要考慮承重和防水
據(jù)了解，屋頂綠化不等同于普通的園林綠化，需要滿足很多條件，包括樓頂承重是否符合要求，防水、排水設(shè)施是否規(guī)范鋪設(shè)等。
一般來說，花園式屋頂綠化要求樓頂?shù)挠行лd荷為300公斤/平方米，簡(jiǎn)單式綠化為100公斤/平方米。在實(shí)施屋頂綠化前，要根據(jù)屋頂承重，核算各項(xiàng)施工材料的重量和一次容納游人的數(shù)量。
另外，屋頂綠化可以讓雨水滯留在土壤中，起到截留雨水的作用。但是如若屋頂防水做得不好，植物根系穿透防水層，水就會(huì)滲透到各個(gè)角落，甚至侵蝕鋼筋，造成樓體“骨質(zhì)疏松”，帶來安全隱患。
按照規(guī)范，施工前需對(duì)樓頂做兩層防水處理。第一層是屋頂?shù)钠胀ǚ浪畬樱硗膺€要在上面專門鋪設(shè)“耐根穿刺防水層”。這種防水層可以阻隔植物根系生長(zhǎng)，防止雨水和灌溉用水滲漏。
京城造林大師提醒：選擇屋頂綠化植物很重要
清馨園林法人代表任海陽，被京城同行尊稱為“造林大師”。任海陽認(rèn)為：要做好屋頂綠化，選擇適合屋頂種植的植物很重要。做屋頂綠化時(shí)，植物、土壤及肥料的選擇上，都是有講究的。據(jù)了解，適合在北京地區(qū)屋頂綠化的植物有70種，以低矮灌木、草坪、地被植物和攀援植物為主，可以少量種植耐旱小型灌木。
