普及屋頂綠化知識 提高社會公眾參與性
美國、加拿大、瑞典、日本等國早已立法將屋頂綠化納入市政建設(shè),比如對于屋頂綠化項目,德國政府給予50%至80%的工程款補貼,還提供無息或低息貸款;日本規(guī)定凡是新建建筑物占地面積超過1000平方米,屋頂必須有20%為綠色植物覆蓋。
如今,日本新建建筑的屋頂綠化率已達(dá)到100%,而我國早在幾年前就已開展了屋頂綠化推廣工作,但效果并不理想。
清馨園林課堂小編調(diào)查發(fā)現(xiàn),屋頂綠化推廣之所以困難,根結(jié)就在于“沒人愿意花錢”,動力不足。綠化在屋頂,入駐寫字樓的租戶不愿意花錢,而業(yè)主沒有直接收益也不愿花這個錢。對新建樓盤進行屋頂綠化,房地產(chǎn)開發(fā)商講經(jīng)濟效益,能不做就不做。居民樓樓頂是公共空間,做綠化的錢是頂層的住戶出,還是各樓層住戶平攤?而且,植物通常是三分種七分養(yǎng),后期長時間的系列維護費用往往比建設(shè)費用要大得多。
因此,小編認(rèn)為,推廣屋頂綠化,管理機構(gòu)除需要出臺相關(guān)制度文件,在驗收、審查關(guān)卡設(shè)置硬性標(biāo)準(zhǔn)外,還需想辦法調(diào)動各方人員的積極性。如:對原有建筑進行屋頂綠化的,當(dāng)?shù)卣凑站G化面積予以相關(guān)企業(yè)或個人適當(dāng)補貼;允許原有居民樓居民在樓頂種植農(nóng)業(yè)蔬菜;給予開發(fā)商更多綠地折算面積,比如新建筑的屋頂綠化,如果覆土厚度達(dá)到或超過一定程度,那么屋頂上添綠多少面積,地面就可以少種同樣面積的綠化,而且垂直綠化也可適當(dāng)折算相當(dāng)比例的附屬綠地面積。